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北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )關(guān)于印發(fā)《北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》的通知

工委、管委會(huì )各機構，各街道，通州區、大興區各相關(guān)鎮：

《北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)2022年第6次主任辦公會(huì )議和第6次工委會(huì )議審議通過(guò)，現印發(fā)給你們，請認真貫徹落實(shí)。

北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )

2022年3月31日

北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區

關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)

　　為全面穩步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，實(shí)現經(jīng)開(kāi)區建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（京政辦發(fā)〔2017〕8號）要求，結合我區裝配式建筑發(fā)展實(shí)際，制定本實(shí)施意見(jiàn)。

一、總體要求

（一）指導思想

以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想和黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中全會(huì )精神為指導，貫徹新版北京城市總體規劃和亦莊新城規劃（國土空間規劃）（2017 年-2035年），落實(shí)亦莊新城高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活的總體要求，踐行綠色發(fā)展理念，根據經(jīng)開(kāi)區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平，本著(zhù)因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，推動(dòng)建造方式創(chuàng )新，大力發(fā)展裝配式建筑，在建筑的全壽命期內節約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，建設人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑，加速推進(jìn)建設宜業(yè)宜居綠色新城。

（二）工作目標

十四五期間嚴格持續按照北京市裝配式的要求完成任務(wù)。2021年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，推動(dòng)形成一批集設計、部品部件規模化生產(chǎn)、施工于一體的，具有現代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應的專(zhuān)業(yè)化技能隊伍。

2025年，實(shí)現裝配式占新建建筑面積的比例達到55%以上。

（三）實(shí)施范圍

本實(shí)施意見(jiàn)適用于亦莊新城范圍內項目，參與項目設計、建設和運營(yíng)的各方責任主體均應遵守本實(shí)施意見(jiàn)的相關(guān)規定。

1.新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑。其中，新立項政府投資的單體地上建筑面積1萬(wàn)平方米（含）以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。

2.新建保障性住房和政策性住房項目應采用裝配式建筑。

3.新建公共建筑應采用裝配式建筑。

4.以招拍掛方式取得的國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目應采用裝配式建筑。

5.新建工業(yè)用地上的廠(chǎng)房、倉庫應采用裝配式建筑。

6.在上述事實(shí)范圍內，單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑項目、建設項目的構筑物和配套附屬設施（垃圾房、配電房等）、技術(shù)條件特殊且不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設項目（需經(jīng)市裝配式建筑專(zhuān)家委員會(huì )論證后報市裝配式建筑聯(lián)席會(huì )議辦公室審核同意）除外。

（四）實(shí)施標準

裝配式建筑應符合國家及本市的相關(guān)標準，裝配率應滿(mǎn)足《裝配式建筑評價(jià)標準》（DB11  T1831-2021）的要求：

1.新建保障性住房和政策性住房項目、以招拍掛方式取得國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目應達到A（BJ）級（裝配率不低于60%）的標準；

2.新立項政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實(shí)施范圍內的建筑應達到裝配率不低于50%的標準。

3、對于技術(shù)條件特殊且不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設項目中能夠實(shí)施裝配式建筑的單體必須滿(mǎn)足（四）實(shí)施標準中第1、2條標準。

二、保障措施

（五）健全工作機制

成立北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區推進(jìn)裝配式建筑工作小組，由管委會(huì )分管開(kāi)發(fā)建設的副主任擔任組長(cháng)，開(kāi)發(fā)建設局局長(cháng)任副組長(cháng)，成員單位包括經(jīng)濟發(fā)展局、營(yíng)商合作局、財政審計局、城市運行局、商務(wù)金融局、行政審批局、綜合執法局、經(jīng)開(kāi)區規自分局，小組辦公室設在開(kāi)發(fā)建設局。各成員單位應按照職責做好發(fā)展裝配式建筑的各項工作，確保相關(guān)要求全面落實(shí)，具體詳見(jiàn)附表。

（六）細化責任分工

裝配式建筑工作小組要嚴格履行裝配式建筑項目建設程序，加強建設各環(huán)節的監督與指導，因地制宜精準施策，確保項目嚴格按要求實(shí)施。（責任單位：裝配式建筑工作小組成員單位）　

（七）加強隊伍建設

　　加強各級管理部門(mén)管理人員的業(yè)務(wù)培訓，提升業(yè)務(wù)能力。參建主體應開(kāi)展各層級管理人員的裝配式建筑政策和專(zhuān)業(yè)知識培訓，提升裝配式建筑認識。將裝配式建筑相關(guān)內容納入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續教育范圍。（責任單位：裝配式建筑工作小組成員單位）

　　（八）加大示范宣傳

　　加大裝配式建筑宣傳力度,采用傳統媒介、新媒體傳播等多種形式開(kāi)展宣傳工作。加強裝配式建筑政策解讀與指導。（責任單位：裝配式建筑工作小組成員單位）

三、發(fā)布實(shí)施

本實(shí)施意見(jiàn)自2022年3月31日起施行，有效期至2025年，由北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管理委員會(huì )負責解釋。

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